Что лучше снять: квартиру или комнату

Съемное жилье пользовалось популярностью во все времена. Наиболее часто жилье снимают студенты, молодые семьи и одинокие люди. И вот тут возникает закономерный вопрос, что лучше снять: квартиру или комнату?

Съем квартиры

Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры, рассчитанные на одного человека или пару с ребенком. Но иногда сдают и двух- трехкомнатные квартиры. В съемной квартире жилец обладает всеми правами. Никто не будет ограничивать ему время нахождения в квартире, никто не сумеет войти без разрешения, включая самого хозяина квартиры. Он должен заблаговременно предупреждать о своем приходе, если желает проверить квартиру. В идеале, количество помещений хозяина можно описать в договоре и сильно по этому поводу не беспокоиться. Но сделать, например, ремонт в квартире, арендатор только после согласия владельца. Этот вопрос, как правило, обсуждается отдельно. Возможно, стоимость ремонта владелец квартиры вычтет из квартплаты. Все же, это и в его интересах тоже, так что тут всегда можно договориться, все зависит только от вас. А узнать об аренде жилья в периферии можно уже сейчас.

Съем комнаты

Бывает, что хозяин сдает лишь отдельную комнату. При этом в других он может жить сам или тоже их кому-то сдавать. Как правило, за отдельную комнату платить необходимо меньше, чем за квартиру. При этом кухню, санузел и другие удобства придется делить вместе с другими жильцами. В данном случае никто без разрешения не имеет права заходить в вашу комнату. Обычно есть возможность запереть ее на ключ.

Схожесть

И квартиру, и комнату можно снимать. По этом официально (с договором) или без, на ваше усмотрение. В любом случае, снимаемая жилплощадь становится личной территорией арендатора. Как говорилось выше, никто, в том числе и хозяин квартиры не имеет право заходить без позволения. Если владелец хочет получить оплату или проверить состояние снимаемого жилья, то он должен предупредить арендатора о своем визите заранее. В обоих случаях арендатор обязан поддерживать чистоту и порядок в жилище. Так же, арендатор обязан вовремя оплачивать все коммунальные счета. При этом арендатор обязан не нарушать тишину соседей, не мусорить и никому не мешать.

Отличия

• комната меньше по площади, чем квартира;
• за комнату меньше платить;
• снимая квартиру, арендатор по своему усмотрению использует санузел и кухню, а при снятии комнаты, он обязан соседствовать с другими людьми;
• в съемной квартире, как правило, спокойнее и тише;
• в квартире при необходимости есть возможность уединиться и побыть одному. А если комнату снимает пара или даже семья, то у них такой возможности нет;
• снимая квартиру, арендатор может быть уверен, что его вещи никто не тронет. В комнате такой гарантии никто не даст, ведь рядом, по сути, посторонние люди;
• если арендатор снимает комнату, то у него могут начаться проблемы с личной жизнью, ведь другие жильцы могут быть недостаточно тактичными;
• в одной комнате меньше уборки;
• в комнате намного сложнее разместить все вещи и создать уютную атмосферу.

Что и для кого

Студенту, одинокому человеку, который стремится сэкономить и людям, которые ищут общения или боятся спать в одиночестве стоит отдать предпочтение комнате. Это позволит не тратить много денег и спокойно учиться или ночевать.

Квартира больше подойдет для группы студентов, семьи с детьми, для людей, которые любят покой и одиночество, так же, для людей, которым необходимо находиться рядом с медицинским учреждением.

Принимая то или иное решение, необходимо учитывать множество факторов. Цель съема, количество членов семьи, финансы и т.д.