Ремонт в хрущовці: красива обробка кухні, спальні, вітальні, приклади, відео і фото

Можливий гарний ремонт в хрущовці? Так. Незважаючи на те, що такі квартири свого часу будувалися в якості тимчасового житла, і володіють безліччю пов'язаних з цим недоліків, при умілому підході та використанні сучасних оздоблювальних технологій, і вони перетворюються в ідеальні місця для проживання. А про те, як досягти такого ефекту, ми і поговоримо далі.

Правильний підхід до оновлення інтер'єру творить чудеса

Загальні положення

Перш, ніж приступити до виконання ремонтних робіт, необхідно тверезо оцінити всі плюси та мінуси квартир даного типу, щоб перші майстерно нейтралізувати, а другі, навпаки, максимально вигідно використовувати.

Недоліки

• Маленька площа кухні, яка може дорівнювати 5-7 м2 в залежності від тимчасового періоду зведення самої багатоповерхівки;

Порада: дуже добре допоможуть зберегти такі цінні сантиметри маленької кімнати розсувні двері, так як на відміну від орних не вимагають додаткового простору для свого функціонування.

Розсувна дверна система дозволяє заощадити корисний простір

• Невелика висота стель, складова 248-270 див. Це значно обмежує можливості його облицюванні через побоювання зробити приміщення в квартирі зовсім низькими;

Порада: слід відмовитися від таких варіантів обробки, як ліпнина, фальшбалки, високі багети і дворівневі конструкції з ГКЛ, так як такий декор «стисне» і без того маленький простір.

• Невдале доставляє певні незручності розташування комунікацій на відстані 5-7 см від стіни, що теж зажадає виправлення;
• Низькі теплоізоляційні властивості зовнішніх стін. Дана ситуація виправляється шляхом утеплення фасаду пінопластом або іншим відповідним матеріалом;

Утеплення квартири пінопластом зовні

• Тонкі внутрішні стіни, товщина яких не перевищує 40 см. При цьому старі перегородки практично напевно потребують вирівнювання, що також слід робити обережно, щоб значно зменшити вільну площу. Найкраще обмежитися нанесенням фінішної шпаклівки або установкою тонкого листа з гіпсокартону;
• Низькі ізоляційні властивості підлоги. Холод, звуки і вогкість легко проходять через статеву конструкцію хрущовки, тому обов'язково слід посилити її;
• Підвіконня або дуже вузькі, або й зовсім відсутні, отже, їх також необхідно встановити в процесі виконання ремонтних робіт.

Також ще варто згадати про таке атрибуті, як антресолі. А ось плюс це чи мінус вже залежить від ваших особистих переваг.

Антресолі – мініатюрна комора

Гідності

• Внутрішні перегородки хоч і тонкі, але зате дуже міцні і практично не піддаються деформаційним процесам;
• Стіна, яка відгороджує кухню від вітальні, не є несучою, отже, її можна знести з метою збільшення корисного простору;

Наочний приклад видалення перегородки між вітальнею і кухнею

Порада: обов'язково перед ліквідацією стіни узгодьте всі з Жеком або ОСББ. В іншому випадку у вас можуть виникнути в подальшому проблеми у зв'язку з продажем квартири: доведеться відновлювати перегородку заново, щоб планування відповідала всім офіційними документами.

• Великі і широкі вікна заповнюють кімнати світлом і легко провітрюють їх. Особливим плюсом при цьому є вихід на сонячну сторону будівлі;

Віконний отвір займає практично всю стіну

• Необхідність у відносно невеликій кількості оздоблювальних матеріалів для здійснення навіть капітального ремонту, адже, як ми вже не раз відзначали вище, мова йде про досить невеликій площі;

Приклад планування однокімнатної хрущовки

Назва комнатыПлощадь, м2Гостиная (вона ж і спальня)19,1Кухня6,7

• Можливість проявити повною мірою свої дизайнерські здібності та фантазію. З просторою квартирою це було б набагато складніше зробити.

Наочні приклади ремонту хрущовок

Приступаємо до здійснення ремонту

Ремонт квартири в хрущовці починається з підготовчих робіт.

Етап №1: підготовчі роботи

насамперед необхідно зробити наступні кроки:

1. Скласти план і кошторис робіт. Не нехтуйте цим. Ще до початку всього процесу ви точно повинні знати, що і в який момент вам робити;
2. згідно з кошторисом закупити всі необхідні матеріали. Часткові закупівлі можуть розтягнути ремонт на невизначений кількість часу. Також має сенс у перелік фінансових витрат відразу включити і оплату роботи фахівців там, де власноруч ви не впораєтеся;
3. Підготувати інструменти. Їх кількість і види залежать від ваших планів, але деякі приналежності вам знадобляться в будь-якому випадку:

ИнструментНазначениеКарандаш і рулеткаНанесение розмітки, від її точності залежить дуже багато, так що подбайте, щоб ці два простих предмета завжди були під рукойПерфораторДемонтаж перегородок, створення гнізд під розетки, так і просто свердління стін для установки дюбелів«Болгарка»Створення штроб під проводку, демонтаж старої сантехникиЭлектролобзикПригодится у разі необхідності скорочення різних оздоблювальних материаловШпательНанесение штукатурки, шпаклівки, клеяКистиНанесение лакофарбових материаловВатерпасКонтроль вертикалі і горизонталі всіх встановлюваних елементів інтер'єру, якщо ви, звичайно, бажаєте, щоб все було ровноМолотокЗабивать цвяхи, брати участь в демонтажних роботах, цього інструменту завжди знайдеться застосування

Зразковий набір інструментів, які вам можуть знадобитися при виконанні ремонтних робіт

Етап №2: видалення попередньої обробки

Як правило, стіни старої хрущовки бувають обклеєні шпалерами, а стеля побілений:

1. Звільняємо приміщення від меблів;
2. Рясно змочують шпалери водою за допомогою звичайної губки або пульверизатора;
3. Даємо покриттю розбухнути від вологи і почати відшаровуватися;
4. Знімаємо все за допомогою шпателя;

Ремонт у вітальні хрущовці: видалення старих шпалер

1. Потім знову за допомогою губки або пульверизатора змиваємо побілку зі стелі. Врахуйте, що води при цьому знадобиться дуже багато;
2. Аналогічно поступаємо з усіма оновлюваними кімнатами.

Етап №3: монтаж вікон

Дуже важливий крок, так як віконні прорізи в розглянутій квартирної плануванні великі і, отже, в результаті неякісної установки склопакетів це призведе до колосальних теплових втрат.

Ось кілька основних рекомендацій, які допоможуть вам не допустити помилок:

1. Стару раму видаляємо повністю і ретельно вичищаємо після неї отвір;

Ліквідація старого вікна

1. Обробляємо укоси грунтовкою;
2. На нову раму клеїмо вологозахисну і дифузійну стрічки;
3. Сам монтаж склопакета здійснюємо на попередньо оброблені антисептиком деревні колодки;

Ремонт спальні в хрущовці: монтаж нової віконної рами

1. Всі зазори і щілини заповнюємо будівельною піною;
2. Нижній стик також утеплюємо спеціальної металізованої стрічкою.

Порада: не варто вдаватися до встановлення широкої підвіконної дошки. В такому малому приміщенні вона не тільки займе зайвий простір, але також і буде заважати природної циркуляції повітря.

Етап №4: монтаж комунікацій

Тут все просто і складно одночасно: треба міняти всі труби та проводку, якщо ви хочете бути впевнені в тому, що у вашій квартирі не станеться аварійна ситуація.

От основні положення цієї частини:

1. Проводка. Електрика може бути дуже небезпечним, це стосується як самої можливості поразки електричним струмом, так і виникнення внаслідок короткого замикання пожежі. Тому:

• Для кожного потужного побутового електричного приладу встановіть свою індивідуальну розетку;
• Чим більше навантаження на провід, тим він повинен бути товще, найбільш часто застосовується перетин для житлових квартир – 2,5 мм2;

Дріт з перетином 2,5 мм2

• Матеріали купуйте перевірених фірм, якщо не хочете, щоб розетковий корпус просто розплавився під час роботи підключеного комп'ютера або телевізора;

1. Сантехніка. Демонтуйте старий чавун і замініть його новими пластиковими трубами, установка яких настільки проста, що з нею можна впоратися навіть самостійно за допомогою спеціального трубного паяльника. Навіть опалювальну систему можна зробити із пропілену, але при цьому слід зупинитися на армованих виробах, здатних витримувати високі температури.

Ремонт кухні в хрущовці: установка нового пластикового водопостачання

Етап №5: стіни, підлога і стеля

Про цьому етапі ми вже частково висловилися, коли говорили про плюси і мінуси планування розглянутого типу квартир.

Підсумуємо:

1. Стіни акуратно рівняємо шпаклівкою або тонким гіпсокартонних листом, щоб не зменшити корисну площу кімнати. Особливо це актуально, коли здійснюється ремонт маленької кухні в хрущовці. Тут, до речі, нагадаємо про можливість видалення суміжної стіни з вітальні;
2. Підлогу краще всього вирівняти тонкої цементною стяжкою, це відразу ж дасть і хорошу вологоізоляцію;
3. Стелю найбільш раціонально зробити натяжним. Так, такі моделі коштують недешево, але зате вони не зменшать висоту кімнат і прослужать вам дуже довго, не раз окупивши себе.

Висновок

Незважаючи на те, що хрущовки користуються дурною славою, їх теж можна перетворити в омріяне житло. Головне правильно підійти до виконання даного завдання.

Чари якісного ремонту в хрущовці

Якщо у вас виникли додаткові питання, то можете задати їх в коментарях.